top of page
SHILAT
השקעה בטוחה בנדל"ן.
קניית נכסים בשותפות
תשואה גבוהה ובטוחה
קניית נכס מבלי לקחת משכנתא
מתאים לך נכס בהתאם להון העצמי שלך. אין צורך לקחת משכנתאות או והלוואות.
-> אין צורך בהכנסה גבוהה
-> אין הון עצמי נדרש
-> פתרון לסירוב משכנתא
אנו מתחייבים עבורכם לתשואה חודשית משכ"ד.
מעבר לכך השקעה בתחום הנדל"ן נחשבת באופן יחסי להשקעה בטוחה.
אין הוצאות חודשיות
יש הכנסות חודשיות
בקניה דרכנו בשותפות לא תצטרך לקחת משכנתא ובכך לא תצטרך להחזיר כל חודש.
בנוסף תקבל כל חודש הכנסה קבועה מהשכרת הנכס.
אנחנו משפצים ודואגים לנכס כדי לעלות את הערך בנוסף לעליית הערך בשוק.
מעבר לכך, כל התחזוקה השוטפת של הדירה באחריותנו, מהשכרה ועד תיקון נזקים.
אנחנו משפצים ודואגים לנכס כדי לעלות את הערך בנוסף לעליית הערך בשוק.
מעבר לכך, כל התחזוקה השוטפת של הדירה באחריותנו, מהשכרה ועד תיקון נזקים.
ראש שקט
משבחים ודואגים לך לנכס
"כדי להיות עשיר הכלל מאוד פשוט, צבור כמה שיותר נכסים וכמה שפחות התחייבויות" רוברט קיואסקי, אבא עשיר אבא עני
למה עדיף לקנות דירה מבלי לקחת משכנתא?
לקיחת משכנתא מחייבת משכורת הגבוהה פי 3 מגובה ההחזר
החזר המשכנתא מקטין את ההכנסה משכירות ולעיתים אף גבוה יותר
הבנקים מקשיחים את התנאים לקבלת משכנתא ורבים נתקלים בסירוב
הריבית כיום עלתה משמעותית
עלות המשכנתא הגבוהה משפיעה על רווחת החיים של הרוכש ומשפחתו
עלות תחזוקה של דירה שותפת כהוצאה נוספת
מס על הכנסה מעבר ל5000 ש"ח
פרוייקטים לדוגמה
רמת גן
רחוב האדר
נרכש ב-1,750,000
2017
עלות השבחה - 100,000
תשואה מהשכרה 5%
השכרה 8,000
תשואה ממכירה 6.6%
מכירה 2,460,000
2021
גבעתיים
רחוב הצנחנים
2017
נרכש ב-2,600,000
עלות השבחה - 300,000
2022
השכרה 10,000
תשואה מהשכרה 5%
תשואה ממכירה 15.5%
מכירה 5,600,000
רמת גן
רחוב האדר
נרכש ב-2,950,000
2022
עלות השבחה - 250,000
השכרה 8,500
תשואה מהשכרה 3%
תשואה ממכירה 15.6%
מכירה 3,700,000
2022
מי אנחנו
חברת שילת הוקמה לפני כעשור כדי לנצל ידע הקיים אצל מנהלים בהשבחת נכסים ומכירתם.
החברה עוסקת בנדלן מסחרי, נדלן פרטי הן בארץ והן בחו"ל.
החברה מנוהלת על ידי דוד קטן, מהנדס תעשיה וניהול ובעל תואר שני במנהל עסקים עם 30 שנות ניסיון בנדל"ן.
רוצה לשמוע פרטים נוספים?
bottom of page